60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市前行与发展的(de)轨迹(guǐjì)，见证着岁月的流转与时代的变迁。

近日(jìnrì)，随着最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起一处科技产业新地标(dìbiāo)——金隅工研生命科学创新中心(zhōngxīn)，标志着该建筑群主体结构工程全面完工。

由老厂房改造的市(shì)重点工程正式转入幕墙及装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都(shǒudū)“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载城市工业记忆的建筑群前身为始建(shǐjiàn)于1958年的北京科实五金公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地(jīdì)。

随着北京疏解非首都功能工作的推进，拥有60多年工业历史的老(lǎo)厂区于2024年9月启动“科技(kējì)重生”改造，通过城市更新，转型为(wèi)以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

项目总建筑面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设(jiànshè)。改造工程涵盖研发生产车间、综合(zōnghé)办公楼、地下设备用房等设施，其中，地上主体结构(jiégòu)包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个(sāngè)区，兼具现代化研发空间与(yǔ)工业遗存风貌融合的特色设计。

在最大限度(xiàndù)保留存量(cúnliàng)建筑结构的前提下，项目注重内外部公共空间改造，通过构建大面积(dàmiànjī)公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为园区及(jí)周边访客提供(tígōng)便利。设计上充分融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合节能率达30.83%。

“我们(wǒmen)正在构建‘AI驱动+生物制造’的创新生态圈(shēngtàiquān)。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上的重要节点(jiédiǎn)，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研资源，聚焦“AI+生物医药”领域(lǐngyù)，搭建数字化研发平台与工程化(gōngchénghuà)制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管处监督7科工作人员在项目现场开展服务指导(zhǐdǎo)

随着主体工程顺利完工，曾经(céngjīng)的老厂区正以“科技绣花针”的匠心实现华丽蜕变(tuìbiàn)。

未来，这一兼具历史(lìshǐ)底蕴与创新(chuàngxīn)活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力。